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许先生

候选人推荐报告

基本信息 Essential Information
姓    名: 许先生                                     性  别: 男                 
婚姻状况: 已婚                                     年  龄: 37
学    历: 本科                                        所在地: 长沙
籍    贯: 岳阳    
    
职业意向 Occupation Intention
期望职位: 外联副总裁
期望月薪: 面议
 
顾问评价 Consultant Evaluation
1、14年资深复合型房地产行业从业经历,从基层岗位做起直至企业中高级管理者,具备多岗位视角并拥有丰富的地产开发项目工作经验;
2、熟悉房地产开发全流程,具有丰富的大型商业地产、住宅及城市综合体定位、设计、开发建设、招商运营管理经验;
3、特别擅长地产投资拓展条线及前期开发报建事务的管控(具有200万平米以上全过程开发报建经历及多项目投资拓展成果),在长沙市及湖南省具备深厚的*及相关机构人脉资源,熟悉湖南房地产开发市场情况;
4、具备能写、能算、能谈的专业素质,为人真诚,务实、性格积极乐观、拥有较为全面的职业综合素质;
5、具有良好的学习能力、团队合作意识及领导力,有正确良好的价值观,发挥自己的专业能力和资源,最大限度为公司创造价值。
 
沟通情况:
1、人选目前在职看机会,有好的平台和发展可以接触;
2、定居长沙天心区南湖路,对企业意向度高;
3、人选目前人在长沙,如企业有意向可约面谈。
 
目前年薪 Current Annual Salary
目前薪酬合计:  税前50W+/年
基本薪资:月度20K*12薪+季度奖+年度奖  
 
工作经历 Work Experience
2020.7--至今.   湖南某实业投资有限公司
公司性质: 国有企业
公司规模: 2000-5000人
公司行业: 房地产开发/建筑/建材/工程
 总经理助理(负责开发报建和投资拓展条线)  2020.7--至今.
所在部门: 总经办
汇报对象: 总经理
下属人数: 9人
工作职责: 
1、负责湖南区域公司投资拓展,主要对接长沙市城发集团、湘江发展集团、区属城投、常德、岳阳、邵阳等地市城投公司;
2、负责开展城市更新、棚改、产业勾地、普通招拍挂项目可行性研究与商务洽谈相关工作;
3、负责长沙珠江好世界商业综合体开发报建工作(开福区,总建面约35万平米);
4、负责长沙湘江新区珠江颐德公馆项目开发报建工作(总建面约24万平米);
5、负责长沙珠江东方明珠项目开发报建工作(望城区,总建面约60万平米);
6、负责长沙珠江四方印项目开发报建工作(开福区,总建面约10万平米)。
   
2018.9--2020.7   某地产发展有限公司
公司性质: 国有企业
公司规模: 5000-10000人以上
公司行业: 房地产开发/建筑/建材/工程
 开发总监  2018.9--2020.7
所在部门: 开发部
汇报对象: 总经理
下属人数: 6人
工作职责: 
1、负责长沙国际会议中心城市综合体项目(推广名:融创会展上东区项目)的开发报建工作和土地拓展方面工作;
2、通过勾地的方式,2018年9月取得高铁会展片区的长沙市国际会议中心城市综合体一期用地,于2019年8月取得二期用地,该项目总建筑面积约300万平米,包含长沙国际会议中心、五星级酒店、商业、公寓、住宅等业态,该项目建成后将结合已建成的长沙国际会展中心,加快推动长沙高铁会展片区会展、会务双引擎,形成高端服务业集聚格局,有望打造成湖南最先进、最国际化,具有世界级水平城市窗口。
3、长沙国际会议中心作为长沙市申办中非论证、中非经贸博览会永久会址,项目定位上有特殊要求,设计上涉及特殊消防设计论证等重点难点事项,通过我和团队不懈努力,长沙国际会议中心消防特殊论证为湖南省住房和城乡建设厅在消防总队职能转隶后经手的第1例特殊消防论证,陆续完成项目《建设工程规划许可证》,《建筑工程施工许可证》,2020年项目交付使用。
4、其他商住组团一次性报建约200万平米总图,多地块控规指标平衡,为长沙首例,2019年完成近百万平米《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》,2020年推动项目60万平米商住产品预售。
   
2014.4--2018.9   湖南珠江实业投资有限公司
公司性质: 国有企业
公司规模: 2000-5000人
公司行业: 房地产开发/建筑/建材/工程
 开发拓展部部门经理  2014.4--2018.9
所在部门: 开发拓展部
汇报对象: 总经理
下属人数: 8人
工作职责: 
1、负责公司已有项目的开发报建及新项目土地拓展工作;
2、负责公司长沙珠江花城项目开发报建工作(总建面约60万平米);
3、负责长沙珠江郦城项目开发报建工作(总建面约60万平米);
4、负责长沙珠江好世界商业综合体开发报建工作(总建面约35万平米);
5、负责长沙湘江新区珠江颐德公馆项目开发报建工作(总建面约24万平米);
6、负责公司区域市场土地投资拓展,2014年成功拓展湘江新区洋湖垸I43地块(珠江颐德公馆);
7、负责公司相关房地产市场、土地市场研究分析工作,土地拓展可研报告、经济测算、项目谈判、合作框架拟定等相关工作。
8、2018年5月参与拓展新地东方明珠项目,项目总建筑面积70万平米,已建50万平米,未建约20万平米.
9、2014年被评为公司年度优秀员工、2016年被评为年度优秀经理人、2018年被母公司评为年度具有“发动机精神”荣誉称号。
  
2010.1--2014.4   金科地产
公司性质: 国有企业
公司规模: 2000-5000人
公司行业: 房地产开发/建筑/建材/工程
 云南公司总经理助理兼发展部经理  2013.4--2014.4
所在部门: 云南分公司
汇报对象: 总经理
下属人数: 4人
工作职责: 
1、云南区域新的土地拓展;
2、云南区域土地市场及房地产市场研究;
3、公司战略规划的编制等工作;
4、涉及项目拓展的可研报告,经济测算,谈判、合同草拟,新进入城市研究等工作;
5、在昆明市滇池边广福路以南签订了 2000 亩勾地协议,建筑面积 500 万平米, 获取条件优越;
6、负责云南大理、丽江、西双版纳、腾冲多个旅游地产项目谈判跟进。
   
 董事长秘书兼土地拓展主管/经理  2010.1--2013.4
所在部门: 湖南分公司
汇报对象: 董事长/发展部总监
下属人数: 3人
工作职责: 
1、湖南区域新的土地拓展、公司原有一级整治土地的获取;
2、所在区域土地市场及房地产市场研究;
3、公司战略规划的编制等工作;
4、涉及项目拓展的可研报告,经济测算,新进入城市研究等工作;
5、 主导完成金科浏阳仙人湖项目,该项目土地面积3000亩,业态为休闲旅游地产,通过签订《土地联合整治协议》的形式圈定了围绕仙人湖水库的2300亩土地,前期垫付征拆安报资金,并约定底价,在湖南省国土厅报批回来后,金科自己摘牌进行二级开发,目前已通过招拍挂拿到约1300亩建设用地,现在该项目一期已经准备开盘,案名金科山水洲;
6、 主导完成郴州小埠高尔夫别墅项目,该项目土地面积约250亩,业态为休闲旅游地产,签订土地一级整治协议,建设了小埠高尔夫球场,有约2000亩建设用地,自己开发了一部分,近期又储备了约250亩土地,经过谈判,小埠集团将该268亩土地放置新注册的郴州小埠金科房地产开发有限公司,金科集团与小埠公司签订股份收购协议收购了郴州小埠金科有限公司,目前已启动建设;
7、 协助完成长沙雷锋大道项目,该项目土地168亩,为高层住宅项目,土地为湖南靓兴房地产开发有限公司多年前从事岳麓区市*道路BT工程回报地,靓兴公司没有能力进行开发,金科湖南地产公司通过收购该公司股权形式获取该地块。目前已启动建设;
8、 主导完成星沙金科时代中心项目,该项目土地面积230亩,为星沙中心区城市CBD项目,前期与*签订了勾地协议,约定了底价,规划指标,优惠*策和摘牌条件。
   
2007.10--2010.1   中联重科
公司性质: 国有企业
公司规模: 2000-5000人
公司行业: 机械制造/机电/重工
 技改部报建主管职务  2007.10--2010.1
所在部门: 技改部
汇报对象: 主任
下属人数: 0人
工作职责: 
1、中联重科望城工业园的土地储备,工业厂区建设报建工作;
2、中联重科环卫机械工业园的选址,与各工业园管委会招商部门谈判;
3、主导完成中联望城工业园土地储备,土地面积约300亩,前期签订协议,通过招拍挂方式拿地。并完成该工业园项目报建工作;
4、主导完成中联重科《社会应急救援装备产业化项目可行性研究报告》项目,主要为中联重科环卫机械分公司融资,用于环卫工业园的建设。
 
2006.9--2007.10   长沙愿景房地产开发有限公司
公司性质: 私营.民营企业
公司规模: 100-499人
公司行业: 房地产开发/建筑/建材/工程
 报建员  2006.9--2007.10
所在部门: 总经办
汇报对象: 总经理办公室主任
下属人数: 0人
工作职责: 产负责长沙经济技术开发区的创业乐园小区和芙蓉中路愿景芙蓉公馆的报建工作。   
 
教育经历Education Experience
2002.9--2006.7  湖南农业大学
 专业:      经济管理 
 学历:        本科
是否统招:     
 
 
资质及证书 Qualification And Certificate
   2016年通过学习培训,获得百锐房地产项目总培训班结业证书。
 
语言能力 Language Ability
    普通话
 

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